Оглавление:
- Нечем платить ипотеку — стоит ли скрываться и что будет
- Что делать если нет возможности платить ипотеку дальше
- Что делать если нечем платить ипотеку, что сделает банк?
- Как не платить ипотеку и что за это будет
- Как правильно выбрать ипотеку
- Что будет, если не платить по ипотечному кредиту?
- Что делать, когда нечем платить ипотеку: 10 реальных способов выкрутиться
Нечем платить ипотеку — стоит ли скрываться и что будет
Это быстро и бесплатно! Многих граждан волнует вопрос: что будет, если не платить ипотеку/кредит?
На самом деле в арсенале сотрудников банка есть множество инструментов, с помощью которых можно заставить заемщика возвратить средства. При отсутствии платежей в счет , заемщика могут ждать следующие последствия:
Ухудшение репутации. Данные о каждой просрочке заносятся в клиента.
Чем дольше он не погашает заем, тем больше портится КИ.
Это негативно влияет на шансы получения займа в будущем, поскольку перед тем как выдать клиенту средства банк проверяет его кредитную историю. , пени, неустойки. Обычно их размер составляет определенный процент от суммы долга.
Способ начисления зависит от конкретного финансового учреждения.
Что делать, если нечем платить по ипотеке? Описание, рекомендации и решение проблемного вопроса
Поэтому очень часто вырученные от продажи средства не полностью покрывают кредит.
В итоге заемщик рискует остаться не только без крыши над головой, но и с внушительными долгами перед банком.
Кроме того, он лишается еще и той суммы, которая была внесена по кредиту ранее. Поэтому первые меры должны быть приняты, как только заемщик начинает понимать, что нечем платить ипотеку.Самое плохое, что может предпринять человек, оказавшийся в подобной ситуации, это отказ от выплаты задолженности. Первое, что сделает банк — включит так называемые Это чревато тем, что долги начнут расти с катастрофической скоростью.
После этого некоторые учреждения начинают психологически воздействовать на заемщика. В ход идут телефонные звонки и письма с напоминанием о возможных судах.
Тем, кого интересует, что делать,
Что делать если нет возможности платить ипотеку дальше
Дело в том, что для банка нарушение сроков платежа – является сигналом того, что кредит может быть не возвращен, то есть увеличивается риск вложений. В соответствии с требованиями законодательства, банк обязан создать дополнительные резервы для покрытия такого риска, а резервы создаются за счет прибыли. Таким образом, нарушение сроков платежа ведет к сокращению прибыли финансовой организации, следовательно, банк применит все возможные способы, чтобы взыскать долги.
Методы работы с должниками, которым нечем платить ипотеку, как правило, описаны в банковских договорах.
Что делать если нечем платить ипотеку, что сделает банк?
При этом ни один банк не торопится прибегать к крайней мере — суду, потому что это влечет за собой издержки.
должников. Всего размер задолженности физических лиц по потребительским кредитам составляет 11 трлн рублей. По ипотечным кредитам ситуация не лучше — 10 трлн рублей долга.
Это означает, что банки сегодня готовы получить с клиента хоть что-то, лишь бы он продолжал платить и не отказался от платежей вообще.
Как не платить ипотеку и что за это будет
К ним относятся:
- Начисление неустойки или пеней (все штрафные санкции, их размер и сроки начисления прописаны в заключенном договоре).
- Уведомление должника о срочной необходимости внесения ежемесячного платежа (посредством звонков на мобильный телефон или рассылка смс-сообщений).
- Реализация недвижимости через торги и погашение за счет вырученной суммы долга перед банком.
- Обращение в суд с обращением взыскания залога.
Безусловно, каждый банк перед подачей искового заявления пытается урегулировать ситуацию в досудебном порядке.
Как правильно выбрать ипотеку
Перед заключением договора стоит обратить внимание на следующие моменты:
- наличие скрытых комиссий;
- условия страхования.
- требования к заемщику;
- процентная ставка;
- дополнительные выплаты при оформлении кредита;
Как правильно выбрать ипотечный кредит, например, в ВТБ 24. В этом банке заемщиками могут быть граждане России в возрасте от 21 до 65 лет с хорошей кредитной историей.
Другие условия кредитования в этом банке:
- подтверждение уровня доходов с тем расчетом, чтобы платежи по кредиту не превышали 40%;
- процентная ставка по разным программам колеблется от 9,5 до 10,9%;
- рабочий стаж от шести месяцев;
- требуется первоначальный взнос в размере от 15 до 40 %.
Важно понимать, что чем меньше сумма кредита, тем проще его получить и выплатить.
Можно ли не платить ипотеку и как решить проблему, если у вас не хватает средств на погашение кредита?
Еще можно лишиться приобретенной недвижимости, а если этих средств не хватит для того, чтобы покрыть долги, то возможно принудительное взыскание другого имущества.
Тогда можно будет рассчитывать на смягчение условий по кредиту. Договоренность с кредитором предоставит возможность расплатиться с долгом без продажи залога и судебных разбирательств.
Способы законно решать проблему Временные решения Отсрочка платежей – такой вариант должен быть предусмотрен в кредитном договоре.
Что будет, если не платить по ипотечному кредиту?
Также на адрес заемщика будет отправлено письмо с требованием погасить долг в срок. Если заемщик так и не рассчитается добровольно с банком, то потом все эти письма будут приобщены к судебному иску.
Избегать общения с сотрудниками банка в таком случае – неверное решение. Особенно это касается ситуации, когда заемщик понимает, что проблемы с платежами будут и в следующих месяцах.
С первого дня просрочки банк начисляет должнику пеню за несвоевременное выполнение обязательств.
Что делать, когда нечем платить ипотеку: 10 реальных способов выкрутиться
Если в текущем месяце вы с трудом погасили ежемесячный платеж до прописанного в договоре 20-го числа, а в следующем с большой вероятностью не «нашкребете» нужную сумму, то в банк можно идти уже в конце этого – начале следующего месяца. Объясните, почему не можете платить по кредиту по старому графику. Можете также принести доказательства своих слов, если они имеются – копию трудовой книжки с отметкой об увольнении, приказ о переходе на другую должность и прочее.
Если с работой не повезло и заемщик стал числиться временно безработным, тогда можно попросить о предоставлении кредитных каникул. Банк может пойти на такие меры на пару месяцев.
В это время, как правило, начисляются только проценты по займу, реже – заемщик может вообще ничего не платить.