Оглавление:
Истребование земельных участков из чужого незаконного владения
Среди таких способов наиболее действенным является иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Истребование земельного участка из чужого незаконного владения имеет ряд характерных особенностей. Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
(далее — Постановление № 10/22), информационным письмом Президиума ВАС от 13.11.2008 № 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения», была обобщена сложившаяся судебная практика. Стоит заметить, что на сегодня остается ряд вопросов, которые недостаточно исследованы.
Чтобы разобраться со всеми нюансами
Обобщение судебной практики по спорам об устранении нарушений прав законного владельца, не связанных с лишением владения, и спорам, связанным с правом ограниченного пользования чужим земельным участком (другой недвижимостью)
Проведенный анализ практики за период с 2005 г.
Пятнадцатый АрбитражныйАпелляционный Суд
Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также иными федеральными законами. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
60 «Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения» — ст. 64 «Рассмотрение земельных споров» Дополнительные ссылки: — ст.
3
«Отношения, регулируемые земельным законодательством»
— ст. 5 «Участники земельных отношений» — ст.
6 «Объекты земельных отношений» — ст.
«Требования к образуемым и измененным земельным участкам»
— ст.
27 «Ограничения оборотоспособности земельных участков» — ст.
Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения
Стоимость истребуемого имущества составит цену иска.
Для недвижимого имущества цена иска определяется его инвентаризационной стоимостью по оценке БТИ, для остального имущества — рыночной стоимостью, которую истец вправе указать по собственному усмотрению.В случае заявления требований о взыскании полученных доходов цена иска увеличится на заявленную к взысканию сумму. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 – районному (городскому) суду. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ___________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска:
Исковое заявление об освобождении имущества
В данном случае это касается и должника (ответчика по исполнительному делу), у которого находится чужое имущество, и которое он при наличии достаточных оснований вправе освободить от ареста, обратившись в суд с соответствующим иском.Как и любой исковой документ, иск об освобождении имущества оформляется в свободной письменной форме в нескольких экземплярах.
- Полные данные ответчика (взыскателя по исполнительному производству) — ФИО, адрес места регистрации.
- Наименование документа.
- В какой суд адресован иск – полное наименование судебного органа.
- В описательной
- Полные данные истца – ФИО, адрес места регистрации.
- Полные данные ответчика (должник по исполнительному производству) — ФИО, адрес места регистрации.
Управление многоквартирным домом
В рассматриваемом в настоящем аналитическом обзоре Информационном письме Президиума ВАС РФ (далее — Информационное письмо N 153) предлагаются разъяснения по поводу разрешения спорных вопросов, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о негаторном иске.
Кто может подать иск об освобождении имущества от ареста: арендатор или собственник?
Барнаул Бесплатная оценка вашей ситуации
- 8,6рейтинг
Здравствуйте, Елена.А кто является должником по исполнительному производству, чьи права нарушаются арестом?Имущество изъяли или просто наложили арест?Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ(ред.
от 03.07.2016)«Об исполнительном производстве»Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий1.
В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.2.
Истребование имущества из чужого незаконного владения
Звоните: Это быстро и бесплатно!
Что касается ответчика в деле об истребовании имущества, то им будет выступать гражданин, который, нарушив закон, завладел чужой вещью.
Таким нарушителем может считаться и лицо, которое заведомо знало при покупке конкретной вещи, что продавец владеет ее незаконно, и, тем не менее, не отказалось от приобретения. Этот факт, конечно, необходимо будет доказать.