Какие документы нужны для возврата налогового вычета за квартиру

Перечень документов для оформления возврата подоходного налога на квартиру

Имущественный вычет отношения к имущественному налогообложению и НДС не имеет. Для оформления необходимо произвести следующие действия:

  • Подготовить документы, необходимые для возврата налога на квартиру.
  • Подать их в ИФНС по месту регистрации, а не по месту расположения приобретённой недвижимости.

Регламентный итог при покупке жилья – 2 млн рублей.

Получается, что одна особа может рассчитывать на 260 тысяч рублей в виде реверса подоходного сбора. Провести эту операцию реально и при заключении ипотечного кредитования. Воспользовавшись предоставленной процедурой, реально частично

Какие нужны документы для получения налогового вычета за квартиру

Но без знания этого перечня, оформление декларации на возврат НДФЛ будет затруднительным.

Можно рассчитывать на фактически уплаченные проценты, а не запланированные к оплате. Предельное количество равно 390 тысяч рублей, то есть исчисления производятся из суммы в 3 миллиона.

Но давайте, обо всем по порядку. Для того, чтобы воспользоваться законным правом на получение имущественного вычета, нужно подготовить документы для возврата налога при покупке квартиры. В каждой конкретной ситуации перечень может меняться, и мы рассмотрим самые популярные варианты для получения налогового вычета при приобретении недвижимости.

Возврат налога при покупке квартиры — необходимые документы

Первый: вернуть назад излишне уплаченные 13% можно напрямую через работодателя.

Каждый месяц фирма-работодатель производит отчисления от официальной суммы вашей зарплаты. Вы можете обратиться к работодателю с вопросом о возможности получения вычета, собрать соответствующий пакет документов и вернуть положенные денежные средства. Иными словами, вам будут выплачивать заработную плату на руки полностью, без удержания 13%.

Второй способ возврата: пойти в налоговые органы с перечисленными документами, сдать заявление на возврат денежных средств самостоятельно.Тогда после тщательной проверки налоговыми органами будут перечислены деньги на указанный в заявлении счет.

Рекомендуем прочесть:  Нсли оформлять авто на сохранение

Заявить в налоговую возможно также заполнив все необходимые документы через личный кабинет налогоплательщика. Возврат 13%, уплаченных за недвижимость.

Какие документы нужны для возврата налога за квартиру

Это 13% от максимального имущественного налогового вычета по жилой недвижимости, равного 2 млн. рублей, не считая процентов по кредиту.

Такая сумма установлена с 2008 года и сохраняется на все последующие годы.

При покупке квартиры по ипотеке или целевому кредиту на приобретение жилья предоставляется имущественный вычет 260 000 руб., а также возврат 13% с процентов, уплаченных по кредиту, но не более чем 390 000 руб. (13% от 3 млн руб. уплаченных процентов).

Как известно, при покупке квартиры сумма налогового вычета в 2020 году имеет свой лимит.

Причем он зависит не только от ограничения, установленного законом, но и сложившихся у конкретного человека обстоятельств приобретения жилья. Право заявлять налоговые вычеты по имуществу установлено статьей 220 Налогового кодекса РФ. По сути, это часть реально понесенных затрат на приобретение жилья, которые государство разрешает легально выводить из-под обложения подоходным налогом.

Документы для возврата налога при покупке квартиры

Если за последний год вы меняли место трудовой деятельности, придется получить справку от каждого начальника; заявление на перечисление денег с указанием реквизитов получателя; договор, подтверждающий наличие у заявителя права владения рассматриваемым объектом недвижимости.

К числу подобного рода документов относятся договора долевой собственности и купли-продажи. Документ следует подавать в виде заверенной копии; заверенные копии всех документов, свидетельствующих об оплате стоимости квартиры (расписка, различные квитанции, платежное поручение и пр.); свидетельство о госрегистрации права владения недвижимостью (права собственности).

Предоставляется в виде заверенной копии; акт приема-передачи недвижимости – заверенная копия. В случае если недвижимость была куплена по традиционному договору купли-продажи, этот акт предоставлять необязательно.

Возврат подоходного налога – список документов

Список документов может варьироваться.

Он напрямую зависит от основания для получения вычета.

  1. за имущество (покупка и строительство жилья, ремонт).
  2. учеба детей, вплоть до 24 -летнего возраста;
  3. обучение и страхование, в том числе добровольное пенсионное;
  4. за медицинские услуги, лечение и протезирование зубов, лекарства;

Главное, что требуется от заявителя, – это подтвердить перечисление в госбюджет запрашиваемой суммы налога. Для этого оформляется справка формы 2-НДФЛ.

Ее можно получить в бухгалтерии по месту работы. Также заполняется форма 3-НДФЛ (декларация о доходах). Кроме того, потребуется доказать произведенные траты.

В качестве подтверждающих документов используются чеки, иные фискальные формы, договоры, заключенные на имя заявителя.

Вычет можно получить также, совершив траты в интересах ребенка.

Документы необходимые для налогового вычета

За год он отдал государству 2990 × 12 = 35880 рублей. Имущественный вычет имеет ограниченный лимит:

  1. 13 % от уплаченных банку процентов по кредиту, максимум 390 тысяч рублей.
  2. 13 % от стоимости жилья, максимум 260 тысяч рублей;

Важно!Нельзя вернуть денег больше, чем выплачено в бюджет за год.

Данную сумму он вправе вернуть, когда покупает жилье.
Допустим, тот же работник купил квартиру стоимостью 1 млн. 200 тыс. рублей. С этой суммы ему положен вычет 1200000 × 13% =156 тыс. рублей. Так как за год он отдал государству всего 35880 рублей, именно на эту сумму он и может претендовать. Остальную часть суммы льготы он может получить в следующих отчетных периодах.

Порядок получения налогового вычета на имущество зависит от выбранного способа:

  • через налоговый орган.
  • по месту работы;
Рекомендуем прочесть:  Коррекция брачного договора

Предоставлять льготу вправе любая из перечисленных инстанций.

Возврат налогов при покупке жилья — инструкция

Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке (это — два компонента одного вычета).

А порядок получения вычета всегда такой — сначала по стоимости жилья, а потом по уплаченным процентам по ипотеке. 3-ндфл на возврат налога надо подать в течение 3 лет с момента окончания того года, за который возвращаются налоги. Например, документы на возврат за 2014 год надо подать до начала 2020 года.

Дата 01 мая, до которой часто подают декларации, — не для Вас. Если Вы подаете документы, включающие налоговую декларацию, только для возврата налога, Вы можете подавать документы в любое время года.

До 01 мая подают декларацию те, кто, например, обязан отчитаться о каком-либо доходе. Ответ на вопрос, за какие годы можно подавать документы на возврат налога, зависит от того, являетесь ли Вы пенсионером на момент подачи декларации (именно на момент подачи декларации).

Список документов в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку + инструкции где и как их взять

Оба они входят в имущественный налоговый вычет (п.3 и 4 ст.220 НК РФ).

Получать оба вычета одновременно нельзя. Налоговая инспекция сначала возвращает деньги за налоговый вычет.

Когда известно, что в этом году уже точно получите остаток налогового вычета, вместе с документами на налоговый вычет можно дополнительно подать . Собственник для возврата вычета может подать документы в районную налоговую инспекцию ТОЛЬКО по адресу своей прописки/регистрации (п.3 ст.228 НК РФ, п.2 ст.229 НК РФ, п.

1 ст.83 и ст.11 НК РФ). Адрес купленной квартиры, места работы или фактического проживания значения не имеют. Налоговая декларация 3-НФДЛ (оригинал); Это самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета.