Кто должен платить за замену батарей в квартире

Кто должен платить за замену батарей в квартире

Кто должен менять потекшую батарею в квартире и за чей счет?

  1. 9,5рейтинг
  2. Юрист, г. УхтаОбщаться в чате Здравствуйте Алена.Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира.
  3. получен гонорар 39%Юрист, г. КубинкаОбщаться в чате
    • 9,5рейтинг
    • эксперт

    Добрый день. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник:ЖК РФ:Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма2.

    Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:.3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; Поэтому, поскольку Вы являетесь нанимателем, то заменять батареи не должны 02 Августа 2013, 09:06 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Свернуть

  4. эксперт

Кто должен платить за замену батареи?

Сосновый Бор 24.08.2022 — 03:00

15°C ясно

  1. 22.08.2022 — 10:59
  2. 23.08.2022 — 10:03
  3. 22.08.2022 — 19:19
  4. 23.08.2022 — 06:47
  5. 22.08.2022 — 15:33
  6. 22.08.2022 — 23:11
  7. 23.08.2022 — 11:31
  8. 23.08.2022 — 12:01
  9. 22.08.2022 — 09:02
  10. 23.08.2022 — 07:46
  11. 23.08.2022 — 19:33
  12. 23.08.2022 — 16:42
  13. 22.08.2022 — 10:05
  14. 23.08.2022 — 13:55
  15. 22.08.2022 — 20:33
  16. 22.08.2022 — 14:16
  17. 22.08.2022 — 13:21
  18. 23.08.2022 — 21:05
  19. 22.08.2022 — 22:02
  20. 22.08.2022 — 23:43
  21. 22.08.2022 — 11:15
  22. 23.08.2022 — 09:02
  23. 23.08.2022 — 22:34
  24. 22.08.2022 — 18:03
  25. 22.08.2022 — 16:57
  26. 23.08.2022 — 18:02
  27. 23.08.2022 — 15:30

Нужно ли платить за замену батареи в приватизированной квартире

Что такое тепловой баланс дома? 2. Кто должен производить замену батареи в квартире?

3. Важно Есть ли у квартиросъемщика обязанность по оплате замены радиаторов? 4. Можно ли самостоятельно менять батареи? 5. Вносятся ли новые отопительные приборы в техпаспорт помещения? 6. Управляющая компания отказывается менять батареи. Как быть? 7. Куда обратиться с просьбой о замене батареи? 8. Фотогалерея (13 фото) Приближающийся холодный сезон часто вскрывает все недостатки системы отопления многонаселенного дома.

Внеквартирное оборудование обычно ремонтируется и меняется исходя из коллективного мнения общего собрания. Ответственность при аварийной ситуации Если протекшая в квартире батарея или труба отопления затопит жильцов

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Содержание Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире?

Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью.

Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом. Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов.

Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки.

Собственник или УК? Кто должен менять батареи в приватизированной квартире?

На эти деньги производится техобслуживание, содержание, проведение аварийных работ. Есть такое понятие, как «бремя собственника».

Это понятие распространяется на владельцев приватизированных помещений и определяет то, что капитальный и текущий ремонт жилплощади, находящейся в частной собственности, должен производиться за счёт владельцев. Что относится к общедомовому или личному имуществу? В случае возникновении вопросов по ремонту и замене инженерного оборудования и коммуникаций следует разделять собственность общедомовую и личную.

Общедомовой собственностью согласно Правилам, утверждённым Правительством РФ, считается то оборудование и коммуникации, которые обслуживают все или часть квартир в доме. Согласно статье 166 ЖК РФ – это следующие объекты: Сети электро-, тепло-, водо-, газоснабжения, водоотведения;

Кто должен менять батареи в квартире, если она приватизирована

Постановлением Правительства РФ № 491 в августе 2006 года были приняты правила, регулирующие состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:

  1. другие виды оборудования, которое является частью теплосетей.
  2. общедомовые счетчики тепловой энергии;
  3. арматура (регулирующая и запорная);
  4. стояки;
  5. обогревающие элементы (радиаторы);

К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах.

Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

Лопнула батарея отопления в квартире кто должен платить за установку

Чтобы этого не произошло, при любой замене труб (не только отопления, это касается любых коммуникаций) следует обратиться в домоуправление или УК с заявкой.

Внимание Заявка должна быть зарегистрирована.

Назначена дата ремонта. По итогам его выдается акт приемки работы, подписанный специалистом и собственником квартиры. Если при таких условиях из-за ненадлежащей установки приборов отопления произойдет их разрыв, ответственность ляжет на УК. За протечки вне пределов квартиры ответственность ложиться полностью на УК.
Бремя ответственности в съемной квартире Предоставление квартиры в найм (аренда или социальный) не означает автоматического снятия вины с пользователя. Инфо Что делать если в Вашей квартире прорвало батарею отопления и Вы затопили соседей Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху.

Замена батареи в квартире за чей счет

Конкретного определения у него нет, но он связан с соотношением подающегося в дом тепла и его потерями, то есть в идеале второй фактор не должен превышать первый. При соответствующем балансе, когда поступления и потери равны, в здании устанавливается нужная температура, необходимая для комфортного проживания жильцов.Бесплатная юридическая консультация:Разбалансировка системы отопления может происходить по разным причинам, в том числе из-за открытых линий тепломагистралей в результате длительного ремонта городских теплосетей и монтаже незаконных отопительных батарей в квартирах.Оформив в свою собственность жилье, гражданин порой и не догадывается, что не все в его квартире принадлежит ему лично.

Положения Жилищного Кодекса РФ поясняют, что относится к общедомовому имуществу. Кроме того, в

За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК?

В соответствии с ч.1 ст.

36 ЖК РФ сантехническое и иное оборудование считается общим добром в МКД, но только при условии, что обслуживает это оборудование не одно помещение, а больше.

То же гласит и ч.1 ст. 290 ГК РФ.

ПП РФ от 13 августа 2006г. №491 введены в ранг законодательного акта Правила содержания общего имущества в МКД, так в п. 6 этих Правил… конкретизировано, что внутридомовая отопительная система со стояками, батареями, всей арматурой, счетчиками тепловой энергии и пр.