Купили квартиру что делать дальше оформление документов

Купили квартиру что делать дальше оформление документов

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

В этом учреждении принимают заявление об открытии лицевого счета на имя нового владельца квартиры. С лицевого счета необходимо взять выписку, которая будет в случае неверных начислений доказательством того, что на момент приобретения квартиры владелец не имеет задолженности по квартплате. После этого в течение рабочей недели после смены места проживания нужно стать на учет в Федеральной Миграционной Службе.

Как зарегистрировать права на квартиру?

Фото:notariat.ru Далее нужно оформить и подписать договор на обслуживание в В список таких услуг входят электроснабжение, услуги водоканала, газоснабжение.

Все документы на счетчики потребуется переоформить на свое имя.

Кроме посещения обязательных инстанций можно воспользоваться и дополнительными услугами.

Что нужно сделать после покупки квартиры: какие документы необходимо оформлять и получать, а какие остаются у покупателя?

Плюс к этому у него появится договор купли-продажи и передаточный акт.

Таким образом, пакет документов после продажи у бывшего владельца следующий:

  • Свидетельство о собственности.
  • Документ о долевом участии в строительстве (если есть).
  • Договор купли – продажи.
  • Акт передачи квартиры.

Образец договора купли продажи квартиры Договор купли продажи квартиры в совместную собственность супругов Акт передачи квартиры По закону после оформления сделки часть документов остаётся у продавца в виде копий, так как оригиналы подшиваются к делу в нотариальных органах.

Какие документы получает покупатель при покупке квартиры Пакет документов покупателя следующий:

  • Договор купли-продажи.
  • Передаточный акт.

Оформление квартиры в собственность в новостройке, документы, пошаговая инструкция

Нередко в высотках предусмотрены не только жилые квартиры, но и площади под магазины, офисы и другие помещения не жилого назначения.

  • Получение в Бюро техинвентаризации (БТИ) технического паспорта на возведенный дом.

    В нем указывается этажность, планировка, метраж общий и каждого помещения в отдельности.

  • Случается, что запланированные квадратные метры после строительства не совпадают – квартиры или дом в целом оказываются больше или меньше по метражу, и такие вопросы приходится решать в индивидуальном порядке (производить доплату застройщику или возвращать уплаченный излишек покупателям).

    1. Получение в данном Департаменте разрешения на введение вновь построенного объекта в эксплуатацию.
    2. Подписание передаточного акта, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства в местной Администрации.

    Что делать после регистрации права собственности

    2. Вторым шагом будет посещение управляющей компании (или ТСЖ, если ваш дом в нем состоит).

    Здесь вы заключаете договор на обслуживание. 3. Далее предстоит обратиться в энергетическую компанию, где заключается договор на электроснабжение вашей квартиры (или переоформляется, если жилье куплено на вторичном рынке). 4. То же самое проделываем в службе горгаза, если в жилом помещении установлена газовая плита или газовый котел.

    5. Если в квартире стоят счетчики на воду, то их также нужно оформить на себя.

    Не забудьте узнать дату последней поверки счетчиков: инспекция приборов учета осуществляется обычно раз в 4-5 лет (счетчик горячей воды традиционно проходит поверку чуть чаще). Если с момента последней поверки прошло более трех лет, то лучше вызвать специалистов внепланово. Досрочная поверка стоит недорого и позволит вам забыть об этой проблеме на ближайшие годы.

    Что делать после покупки квартиры: пошаговая инструкция полного переоформления квартиры, рекомендации специалистов

    И поэтому далее будут приведены советы, способствующие ускорению оказания соответствующих услуг. Что нужно делать после покупки квартиры? Обычно порядок действий зависит от того, как именно и какое жилье приобретается людьми.Предположим, что граждане купили квартиру на «вторичке».

    В этом случае собственникам потребуется:

    1. переоформить на себя права на квартиру;
    2. изменить данные о владельце имущества в ЖЭКе, УК, энергосбыте и газовой службе;
    3. перезаключить договор на проведение интернета;
    4. переоформить на собственное имя лицевой счет квартиры и счетчики потребления ресурсов.

    Теперь понятны первые действия после покупки квартиры. Чуть позже рассмотрим порядок реализации поставленных задач в том или ином случае.

    Никаких реальных трудностей быть не должно.

    Какие документы после покупки и продажи квартиры остаются на руках

    Иначе у вас не останется ни одного физического документа о сделке. Это пока не привычно для нас.

    Если нотариус передает документы в электронном виде — у покупателя остается договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Если произведен полный или частичный расчет по сделке продавец обязан выдать покупателю расписку о получении денег.

    Если в сделке участвует согласие супруга на продажу, копию ( заверенную специалистом при получении) продавец подает в Росреестр, а оригинал должен остаться у покупателя. Специалист приема документов в МФЦ или Росреестре выдаст вам расписку (Опись) о приеме документов. Это важный документ! Внимательно изучите перечень внесенных документов, ведь иногда специалисты допускают ошибки (человеческий фактор).

    Итого, если вы выполните вышеизложенные рекомендации, у покупателя на руках должны остаться:

    Что делать после покупки квартиры: пошаговая инструкция

    И поэтому далее будут приведены советы, способствующие ускорению оказания соответствующих услуг. В этом случае собственникам потребуется:

    1. изменить данные о владельце имущества в ЖЭКе, УК, энергосбыте и газовой службе;
    2. перезаключить договор на проведение интернета;
    3. переоформить на собственное имя лицевой счет квартиры и счетчики потребления ресурсов.
    4. переоформить на себя права на квартиру;

    Теперь понятны первые действия после покупки квартиры.

    Что нужно делать после покупки квартиры? Обычно порядок действий зависит от того, как именно и какое жилье приобретается людьми. Предположим, что граждане купили квартиру на «вторичке».

    Какие действия нужно сделать после покупки квартиры в 2020 году

    Квартиры можно покупать по банковской ипотеке или проводить оплату наличными денежными средствами.

    Чуть позже рассмотрим порядок реализации поставленных задач в том или ином случае. Никаких реальных трудностей быть не должно. Предположим, что сделка по приобретению жилья была поведена.
  • Какой рынок был выбран для покупки недвижимости. Жилплощадь может быть приобретена в новостройке или на вторичном рынке квартир и частных домов.
  • Вне зависимости от того, где была проведена сделка, владельцу все равно придется решить несколько важных задач после покупки квартиры.

    При этом нужно иметь такую документацию:

    • Ксерокопией паспорта собственника. Если собственников несколько, нужно подготовить ксерокопии всех паспортов.
    • Копию подтверждающего документа, о том, что сделка по купле квартиры состоялась на законном основании.
    • Справку об уплате налогов и пошлин.

    Имея такие документы, вы уже можете почувствовать себя гораздо увереннее.

    Что делать после покупки квартиры в первую очередь. Оформление документов и обращение в службы: газ, жкх, тсж.

    Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком).

    Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера. С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр. С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи. Основанием служит п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи».