Может ли риэлтор выкупить от вас земельный участок

Как продать земельный участок?

К минусам такого способа относятся материальные затраты на услуги оценщика. Можно самостоятельно оценить стоимость своего участка, для этого исследуйте как можно больше предложений о продаже земли, которая по своим показателям максимально схожа с вашим участком.

Обращайте внимание на общую площадь, расположение, близость к трассе, удобство проезда до участка, как далеко остановки общественного транспорта, тип пользования землей, инфраструктура, проведен ли водопровод, газопровод и электричество.

Найдите максимальное количество похожих предложений, ищите в интернете, газетах, изучите предложения агентств недвижимости.

Чем больше объявлений вы просмотрите, тем больше начнете понимать в системе ценообразования. Главный плюс самостоятельной оценки в ее бесплатности, вы никому не должны за это платить.

Продать земельный участок

Дело в том, что российские законы в отношении земельной собственности меняются довольно часто, и неспециалистам сложно уследить за этими переменами.

Опытный риэлтор может с первого взгляда определить, каких документов не хватает, и при необходимости быстро оформить их в соответствующих инстанциях.

Имейте в виду, что надлежащее оформление всех документов на участок потребует денежных затрат, сумма которых зависит от многих условий: требуется ли межевание, будет ли судебное обращение, а также от того, где расположен земельный участок. На сегодняшний день минимальный перечень бумаг для продажи участка таков: Паспорт; Правоустанавливающий документ; Свидетельство о государственной регистрации права собственности; Кадастровый паспорт на участок (или выписка из Кадастрового паспорта); Договор купли-продажи; Согласие супруга или супруги (если участок приобретен в браке).

Москва. Недвижимость

Мы давно пришли к решению – чтобы избежать мошенничества, нужно увидеть продавца.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли написали заявление в полицию через интернет

Если же по каким-либо причинам продавец дал доверенность на продажу, то до сделки надо постараться убедиться, что доверитель жив-здоров и имеет объективные причины не присутствовать на сделке. – Как риелтор может помочь покупателю не попасться на удочку мошенников?

– Прежде всего, обращение к риелтору даёт возможность избежать миллиона ненужных просмотров.

Если даже в городе лишний просмотр приводит к временным затратам, то за городом на просмотр одного-двух вариантов уходит целый день. Кроме того, на этапе поиска опытный риелтор отсечёт те варианты, которые, хотя и выглядят привлекательными, скрывают за красивым фасадом подводные камни. Это могут быть проблемы с документами или какие-то бытовые моменты, например, неприятные соседи.

Можно ли продать земельный участок, если земля в аренде?

Обучение риэлторов

1. Может ли арендодатель продать участок? Любой собственник земельного участка имеет право распорядиться участком по своему усмотрению, если, конечно, все документы в порядке.

Обременение в виде договора аренды не является препятствием в этом. Все обременения в обязательном порядке отражены в Выписке из ЕГРП.

Иногда покупатель специально готов купить участок именно с обременением по договору аренды, чтобы иметь пассивный доход. Новый владелец имеет право расторгнуть договора аренды, если для этого будут условия в самом договоре аренды или в установленном законом порядке.

2.

Срочный выкуп земельных участков

Нам так же будут интересны участки со строениями, , как достроенные, так и недостроенные.

Если договором аренды не предусмотрено расторжение аренды и арендатор является добросовестным исполнителем условий по договору аренды, то расторгнуть договор аренды до окончания срока его действия бывает непросто.
Стоимость земельных участков в Подмосковье зависит от направления, наличия инфраструктуры, транспортной доступности и т.п. Наша компания проведет срочный выкуп земельных участков которые находятся по следующим направлениям: северное (Алтуфьевское и Дмитровское шоссе), северо-восточное (Ярославское шоссе), восточное (Горьковское, Носовихинское и Щелковское шоссе), юго-восточное (Егорьевское и Новорязанское шоссе), южное (Варшавское, Каширское и Симферопольское шоссе), юго-западное (Калужское и Киевское шоссе), западное (Минское, Можайское, Рублево-Успенское и Сколковское шоссе), северо-западное (Волоколамское, Куркинское, Ленинградское, Новорижское и Пятницкое шоссе)

Земельные вопросы

Технологии продаж участков для с/х деятельности, для размещения рекреационных объектов, промышленных производств сильно отличаются от технологии продаж участков для ИЖС, личных подсобных хозяйств, дач и коттеджей.

  • Готовим документы для продажи участка

Чтобы продать участок, необходимо подготовить документы.

В данной статье рассмотрены основные этапы и способы продаж земельных участков.
Одни будут нужны для непосредственного оформления сделки купли-продажи, другие понадобятся для подтверждения юридической чистоты участка. Конечно, поиск покупателя и подготовку документов можно вести параллельно. Но, в таком случае, вы можете упустить несколько покупателей, которые не захотят ждать подготовки документов.
Реализация участка через агентство недвижимости или риэлторов возможна

продажа земельных участков

Они занимаются проверкой подлинности предоставляемых документов, а также их подготовкой при необходимости.

Так, для продажи земельного участка требуется собрать такой пакет документ: свидетельство права собственности, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП, правоустанавливающий документ (ранее заключенный договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.). Наши высококвалифицированные юристы также занимаются составлением договора купли-продажи и присутствуют в момент его подписания. Вот почему мы гарантируем нашим клиентам безопасность при проведении сделок с земельными участками!

Если вы хотите быстро продать земельный участок в деревне, мы готовы предложить вам услуги выкупа. Во многих случаях (при наличии необходимых документов) вы можете получить средства за проданный земельный надел прямо в день обращения.

Услуги риелторов по продаже земельных участков

Таким образом, еще до подписания контракта вы будете знать о предстоящих расходах. Сумма фиксируется и впоследствии не меняется.

Почему выбрать стоит именно наше агентство недвижимости по продаже земельных участков?Потому что мы ставим перед собой главную задачу — защитить финансовые интересы клиента.

Специалисты сделают все возможное, чтобы извлечь для вас максимально возможную прибыль, используя многолетний опыт и знания в проведении сделок на рынке недвижимости. Какие ещё риэлторские услуги по продаже участкамы готовы предоставить? Подготовка документов, их юридический анализ, поиск покупателя, проведение взаиморасчетов.

Многих также интересуют риэлторские услуги по продаже земельного участка нерезидента. Подобные сделки встречаются все чаще, поскольку западные инвесторы весьма охотно

Срочный выкуп земельных участков

Мы проанализируем предоставленную информацию и сообщим Вам примерную стоимость.

Точную оценку наши специалисты смогут произвести только по итогам выезда на объект. Хотите, чтобы наш эксперт бесплатно проконсультировал Вас? В современном ритме жизни основным ресурсом является время.

Именно поэтому оперативность осуществления сделки крайне важна. Поэтому если Вы не обладаете временем для того чтобы размещать объявления «куплю/продам земельный участок», то оптимальным вариантом служит помощь компетентных специалистов. Кроме того, помощь риэлторов поможет Вам избавиться от ряда непростых вопросов, постоянных звонков от дотошных клиентов, а также от путаницы, связанной с оформлением документов и проверкой чистоты сделки.

Интеллектуальная собственность