Оглавление:
Как узнать год постройки дома?
В порядке исключения данную информацию может потребовать другая государственная инстанция. Найти год постройки дома можно затратив минимум финансов и времени. Другие моменты, когда может пригодиться год постройки:
- При продаже квартиры информация о возрасте дома поможет определить рыночную стоимость квартиры.
- Год постройки дома может пригодиться также при оформлении субсидии.
- Если на руках есть технический паспорт, то это дает гарантию того, что человек является собственником недвижимости.
Наши юристы подскажут, нужно ли в Вашем случае узнавать год постройки дома или это не требуется.
Как было указано выше, есть несколько способов узнать год постройки дома.
Рассмотрим подробнее каждый из них.
Узнать год постройки дома можно не выходя из квартиры.
Как определить степень износа дома самостоятельно
Зарегистрируйте личный кабинет на сайте Сбербанка, проконсультируйтесь в чате со специалистом и получите одобрение ипотеки без визита в банк! Рассчитать ипотеку
Статьи по теме:
Сервис использует навигацию по улицам и адресам домов Москвы и предоставляет возможность поиска дома по адресу с получением подробной информации об органах власти (управа района, муниципалитет района), ОВД, магазинах, аптеках, поликлинике, ЖКХ, организации досуга, детских садах и школах расположенных в пешей доступности от выбранного дома.
Поиск на карте Москвы с домами поназванию улицы или номеру дома можно выполнить, используя алфавитный рубрикатор улиц. При клике на название улицы формируется список номеров жилых домов Москвы. С помощью нашего сервиса Вы сможете: — найти улицу по названию и увидеть ее изображение на карте; — найти дом по номеру дома на выбранной улице; — узнать к какому округу относится улица и дом; — определить район(ы) Москвы, через которые проходит улица; — узнать почтовый индекс; — узнать ближайшую станцию метро.
Где узнать процент износа дома
Как самому определить износ здания? На услугах эксперта экономить не стоит: он сможет точно определить износ дома Если нет возможности пригласить эксперта для оценки износа покупаемого жилья, или вы решили сэкономить, можно попробовать провести оценку степени износа самостоятельно. Для этого надо провести тщательный осмотр по следующим параметрам:
- Прежде всего, узнайте, когда был построен дом. Особенно настороженно следует отнестись к покупке здания, чей возраст перешагнул за полувековой рубеж. У таких зданий показатель износа не может быть ниже 50%.
Важно У Вас дому 22 года.
Коэффициент износа: 0,8%*22=17,6 % Чтобы выяснить % износа нужно полностью обследовать полностью дом, все конструктивные элементы, БТИ этим заниматься не будет. Есть документ: «Рекомендации по ТИ
Стоимость услуг оценщика.
Стоимость оценки.
125 IV Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы железобетонные или кирпичные, перекрытия деревянные.
100 V Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные, перекрытия деревянные.
Как узнать год постройки дома?
Это быстро и бесплатно!
Официальные сведения о годе постройки здания содержатся в следующих документах:
- кадастровый паспорт;
- выписка из технического паспорта БТИ;
- эксплуатационный паспорт.
Важно Согласно в выписке из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество не имеется информации о годе постройки капитальных строений и сооружений. То есть получив выписку из Росреестра узнать информацию о годе постройки невозможно.
К сожалению, узнать год постройки дома только с помощью адреса невозможно. Но точный адрес непременно вам понадобится для оформления других документов: кадастрового паспорта, технического паспорта и эксплуатационного паспорта — с помощью которых вы сможете узнать эту информацию.
Кадастровый паспорт это официальный документ, содержащий информацию из Государственного кадастрового учета недвижимости.
Как можно узнать год постройки дома
В Паспорте будет детальная информация про постройку, в том числе и дата строительства.
- Перейти на портал Росреестра Заполнить специальную анкету. Заплатить госпошлину (на протяжении календарного месяца начиная с момента регистрации запроса). Отправить копию чека в Росреестр, через специальную форму обратной связи на сайте структуры. На протяжении 5 дней, после оплаты обращение, вам поступит электронное письмо, содержащие тех. Паспорт или будет прямая ссылка на необходимую информацию.
Если вам необходимо, то получить технический паспорт строения вы можете и в печатном варианте, для этого надо дополнительно указать в запросе.
При регистрации заявки необходимо указать: Наименование необходимого документа.
Информацию про объект.
Жилищный фонд Москвы
Практически все кирпичные и большая часть крупнопанельных и блочных домов, построенных до 1981 года, имеют износ более 31%, т.е. подлежат капитальному ремонту.
По этажности жилые строения распределены следующим образом (таблица2): Таблица 2 Этажность Строений Процент Площадь в тыс.кв.м Количество жилых помещений Количество лифтов Общая Жилая 1 — 4 10 753 26,9 5 228,5 3 164,3 67 630 510 5 9 220 23 , 0 30 225,0 19 626,4 611 813 2 117 6 — 9 7 453 18, 6 52 012,8 33 855,3 985 649 31 761 10 — 15 6 899 17, 2 55 252,2 33 353,6 1 037 539 37 453 16 — 22 5 149 12, 9 64 212,6 37 479,1 1 078 884 32 070 23 и выше 561 1,4 11 443,0 6 609,2 146 540 3 933 ВСЕГО 40 035 100,0 218 374,0 134 087,8
Где можно узнать год постройки дома?
Недостаток сервиса: не для каждого здания предусмотрено наличие информации о дате возведения.
. Представляет подробный справочник по объектам московской жилой недвижимости.
Для ввода адреса дома (улицы и номера) здесь имеется специальная форма. База данных данного ресурса содержит сведения, предоставленные БТИ.